干货来袭，成都住宅屋面维修技术如下：

1、屋面防水维修构造

由于原屋面平台防水层使用年限已久，且经多次维修后渗漏情况仍旧严重，确定拆除原屋面防水层，重做防水；坡瓦屋面区域渗漏较轻，采用局部重做防水 （重新涂刷聚氨酯防水涂料） 并换瓦的处理方式。防水维修设计以“防排并重，以防为主；复合用材，多道设防；整体密封，屏蔽漏点”为原则，按照Ⅰ级设防的标准，采用二道设防。屋面平台部分防水维修构造层次由下往上依次为：混凝土屋面（结构基层）→水泥砂浆找平层→2.0 mm 厚Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料层→水泥砂浆找平层→3.0 mm 厚Ⅰ型 SBS 改性沥青防水卷材层→保温层→保护层。

2、屋面防水维修细部节点处理

构造节点，如变形缝、雨水沟、泛水、水落口、出屋面管道口等，是屋面.易出现渗漏的部位。结构变形、温度变形、振动等因素将直接在这些部位集中反应出来，改进节点处理方式可以提高防水的可靠性。